Vom Kauf bis zur Hausübergabe

Auf unserer Website finden Sie einen Hauskatalog mit Standardhausprojekten. Jedes Hausprojekt enthält eine Darstellung der Außenansicht, eine Beschreibung, Grundrisse sowie Informationen zur Konstruktion, zu den Materialien und zum Bausystem.

Bau von Fertighäusern - nach Katalog oder individuellem Entwurf

Bei Domprojekt bieten wir die Möglichkeit, Fertighäuser nach den Projekten aus unserem Hauskatalog zu wählen oder ein individuelles Hausprojekt zu erstellen, das vollständig Ihrer eigenen Vision entspricht. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus aus unserem Katalog oder ein individuelles Projekt wählen - jedes Haus wird sorgfältig geplant, im Einklang mit dem Standort, dem Bebauungsplan und Ihren Wünschen.

Kataloghäuser – anpassungsfähig, effizient und funktional

Unsere Katalog-Fertighäuser sind ideal für Investoren, die eine bewährte, schnelle und flexible Lösung wünschen. Die Kataloghäuser können vollständig an das Grundstück und den Bauort angepasst werden, und folgende Änderungen sind möglich:

Spiegelverkehrte Ausführung des Hauses
Kleinere Änderungen in der Raumaufteilung
Vergrößerung oder Verkleinerung der Gebäudegrundfläche
Hinzufügen oder Entfernen von Fenstern und Türen.

So wird jedes Kataloghaus zu einem einzigartigen, auf die Bedürfnisse des Investors zugeschnittenen Objekt - mit höchster Qualität und Energieeffizienz.

Individuelles Hausprojekt - ein Zuhause nach Ihrer Vision

Wenn Sie eigene Ideen und Vorstellungen haben, erstellt das Planungsbüro Domprojekt individuelle Projekte für Fertighäuser, die vollständig Ihren Wünschen entsprechen. Das Projekt kann auch von einem externen Planungsbüro Ihrer Wahl erstellt werden. Im Planungsprozess werden der Grundriss, die Raumaufteilung und die Fassadengestaltung festgelegt sowie eine 3D-Visualisierung des Hauses erstellt, wodurch Sie einen vollständigen Einblick in das zukünftige Erscheinungsbild Ihres Hauses erhalten.

Von der Idee bis zur Baugenehmigung - Domprojekt begleitet Sie durch alle Phasen

Wenn Sie sich für den Bau eines Hauses aus unserem Katalog oder für ein individuelles Projekt entscheiden, besuchen Sie uns in unserem Planungsbüro oder im Musterhaus, wo Sie alle Informationen zu Planung und Bau erhalten. Nach der Auswahl der Projektlösung und der Annahme des Bauangebots erfolgt die Vertragsunterzeichnung und die Erstellung der Projektdokumentation zur Erlangung der Baugenehmigung.

Überblick über den gesamten Prozess - Schritt für Schritt

Vermessung des Baugrundstücks
Ein standardmäßiger Schritt vor Baubeginn ist die Beauftragung eines Vermessungsingenieurs, der das Baugrundstück aufsucht, die erforderlichen Vermessungen durchführt und die geodätische Bestandsaufnahme (GSSS) erstellt, die als Grundlage für die Ausarbeitung des Hauptprojekts dient.
Projektplanung und Einholung der Bedingungen
Der Planer erstellt eine Beschreibung und eine grafische Darstellung des Gebäudes, auf deren Grundlage die besonderen Auflagen und Anschlussbedingungen eingeholt werden, die für die Ausarbeitung des Hauptprojekts erforderlich sind.
Hauptprojekt und Baugenehmigung
Auf Basis der ausgestellten Unterlagen wird das Hauptprojekt zur Erlangung der Baugenehmigung erstellt.
Bauvertrag

Nach Erhalt der Baugenehmigung wird auf Grundlage des zuvor angenommenen Angebots der Bauvertrag abgeschlossen, in dem der Fertigstellungsgrad, die Ausführungsfristen, der Preis, der Zahlungsplan und alle wichtigen Details für den Bau des Fertighauses festgelegt werden. Für Investoren, die sich den Bautermin im Voraus sichern möchten, besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag zur Terminreservierung abzuschließen.

Warum Domprojekt als Partner für Ihr Zuhause wählen?

Mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Planung und im Bau von energieeffizienten Fertighäusern, Mehrfamilien- und öffentlichen Gebäuden
Ein erfahrenes Team unseres Planungsbüros begleitet Sie durch alle Phasen - von der Konzeptplanung bis zur Baugenehmigung
Flexibilität bei der Auswahl - Bau nach Projekten aus unserem Hauskatalog oder nach individuellen Entwürfen
Alle Prozesse - von der Planung über die Produktion der vorgefertigten Elemente bis zur Montage auf der Baustelle - werden von Fachleuten unseres Unternehmens mit großer Liebe zum Detail und höchster Ausführungsqualität betreut.

Bauablauf

Unsere Fertighäuser und -gebäude werden aus konstruktiven Elementen mit einem hohen Vorfertigungsgrad hergestellt. Dieser Bauansatz gewährleistet ein höheres Maß an Kontrolle in der Produktion, eine gleichbleibende industrielle Qualität, schließt witterungsbedingte Einflüsse auf die Projekttermine aus und verkürzt die Arbeitszeit auf der Baustelle.

Die Elemente werden mithilfe eines Krans auf die vorbereitete Stahlbetonplatte gesetzt.

Bei eingeschossigen Häusern wird nach der Montage der Wandelemente die Dachkonstruktion aufgesetzt, die entweder als System aus Nagelplattenbindern oder als klassisches Holzdachstuhl-System ausgeführt werden kann.

Bei Häusern mit Dachgeschoss oder Obergeschoss wird nach der Montage der Wandelemente im Erdgeschoss die Decke zwischen den Geschossen verlegt, auf die anschließend die Wandelemente des Dachgeschosses oder Obergeschosses sowie die Dachkonstruktion oder Dachpaneele montiert werden. Die Dachkonstruktion kann als System aus Fachwerkträgern, als klassischer Holzdachkonstruktion oder als Flachdachsystem ausgeführt werden.

Neben Balkenelementen können wir auch Flächenelemente aus Brettsperrholz (CLT) anbieten.

Nach Abschluss der Montagearbeiten werden Dachdecker-, Fassaden- und Spenglerarbeiten ausgeführt. Im Innenbereich werden Gipskartonplatten an Decken und Verbindungsstellen der vorgefertigten Elemente angebracht.

Die Montage der konstruktiven Hauselemente dauert 1 bis 3 Tage, abhängig von der Größe und Komplexität des Gebäudes sowie von den örtlichen Gegebenheiten. Die Ausführung bis zum hohen Fertigstellungsgrad dauert 15 bis 30 Tage.

Zu den abschließenden Handwerksarbeiten, die nicht im hohen Fertigstellungsgrad enthalten sind, gehören: Fertigböden mit Estrich und Bodenisolierung, Malerarbeiten, Innentüren, Wandfliesenarbeiten sowie Installationsarbeiten, ausgenommen der Rohinstallation der Elektroanlagen.

Hausübergabe

Nach Abschluss der im Vertrag vereinbarten Arbeiten erfolgt die Hausübergabe. Auf der Baustelle wird die Erfüllung aller Vertragspositionen überprüft und ein Übergabeprotokoll erstellt.