Was ist die Brutto-Grundfläche?
Die Brutto-Grundfläche eines Gebäudes wird durch Addition der Flächen berechnet, die auf Fußbodenebene aller Teile (Geschosse) des Gebäudes (UG, Souterrain, EG, OG, DG) gemessen werden, bestimmt nach den Außenmaßen der Umfassungswände einschließlich Verkleidungen.
In die Brutto-Grundfläche werden die Flächen folgender Gebäudeteile nicht eingerechnet:
- eines an ein bestehendes Gebäude angebauten Außenaufzugs
- der Wärmedämmung zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften des Gebäudes, die an einem bestehenden Gebäude angebracht wird
- von Geschossen bzw. Geschossteilen mit einer lichten Höhe von weniger als 2,0 m
- von Galerien innerhalb einer Funktionseinheit des Gebäudes
- von offenen Gebäudeteilen (überdachte und nicht überdachte Terrassen, Vordächer, Loggien, Balkone, Dachüberstände von Gesimsen und anderen Vorsprüngen, Außentreppen, Außenrampen für den Gebäudezugang, Sonnenschutzkonstruktionen, Licht-, Rauch- und Lüftungskuppeln u. Ä.).